北京二手房价连续5个月着落分析称下跌未见

北京二手房价连续5个月着落分析称下跌未见底

昨天，国家统计局发布了8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，房价下调的城市数量继续增加。70个大中城市中，68城新建商品住宅房价环比着落，城市个数较上月再增4个，二手房市场也有67个城市价格环比下调。具体到北京，8月二手房价格环比着落0.9，降幅较上月扩大0.1百分点，至此北京二手房价格已连续五月出现着落。　　数据显示，今年8月，70城新居价格中仅厦门一个城市继续上涨，环比涨幅报0.2，另外，温州房价与7月持平，其余68城房价则环比着落。具体来看，杭州降幅继续居于全国之首，达2.1。　　二手房市场也出现一样走势。数据显示，与上月相比，今年8月，70个大中城市中，有67城市二手房价格出现着落，厦门、遵义两城市环比持平，合肥环比上涨0.1。　　其中，北京二手房价环比着落白癜风能不能治好0.9，降幅较上月扩大0.1个百分点。至此，北京二手房价格已连续五个月出现着落。另外，北京新居价格8月环比着落1.2，新居价格连跌了两个月。　　另外，上海、广州、深圳等其它三个一线城市的新居、二手房价格环比继续着落，其中，上海新居着落1.3，广州着落1.3，深圳着落1.1。而二手房市场，广州环比着落1.4，上海着落0.7，深圳着落0.5。　　>>分析　　楼市调解期未结束房价下跌恐未见底　　自2012年6月以来，70个大中城市房价连续上涨23个月。但从今年5月份开始，房价指数开始出现环比下跌，6月以来房价跌幅更是逐渐扩大，越来越多的城市步入房价下跌的通道，1、二手住房市场均出现降温也令市场的看跌情绪进一步加重。　　在楼市“金九银十”的传统销售旺季来临之际，市场仍未摆脱交易疲软的难堪。在中国房地产业协会市场委员会副秘书长陈啸天看来，房价的下跌空间仍未见底。“2011年1月‘新国八条’出台后至2012年5月，楼市经历了16个月的下滑；尔后，楼市又经历了20多个月的反弹期；此轮楼市调解始于今年2月，至今楼市调解仅仅经过了7个月。目前每个城市都在完成着自己的价格测试，供需双方都在医治白癜风最好方法寻求市场的均衡点。”　　中原地产首席分析师张大伟指出，房地产的颓势照旧，各地政府对房地产的依赖度明显上升，预计各地的救市热情将延续上涨。　　>>相干　　北京秋季房展开幕北京项目打优惠牌　　昨日，北京秋季房展在北京展览馆开幕，来自全国及全球的600多个地产项目参与展出，北京的参展项目不足30个，且均以大幅度打折优惠“揽客”。　　受今年整体市场的影响，北京的参展项目出现了少有的打折优惠现象。据介绍，绿地启航国际3期购房客户可享受2万抵5万团购优惠。中国铁建国际城8号、中国铁建青秀尚城都将限时推出2万抵10万的优惠。而北京城建·世华龙樾最高优惠额度到达了30万。还注意到，北京城建·龙樾湾和北京城建·熙城还推出了“零首付”优惠。